22-23
марта
вторник-среда
марта
вторник-среда
Регулирование земельных отношений в 2016 году
Регулирование земельных отношений в 2016 году: новеллы законодательства, практические вопросы, сложные и спорные ситуации
Лекторы
Михаил Владимирович Бочаров
заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Алексей Игоревич Бутовецкий
к.ю.н., заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству
Денис Валерьевич Литвинов
управляющий партнер, адвокат «Содружества Земельных Юристов»
Ирина Александровна Пазенко
начальник отдела Департамента управления сетью подведомственных организаций Минобрнауки России, член рабочей группы по подготовке 218-ФЗ
Сергей Юрьевич Прямков
начальник отдела Управления государственного земельного надзора Росреестра
Вячеслав Александрович Спиренков
заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Программа семинара
Программа семинара:
- Регулирование земельных отношений в 2016 году: новое в законодательстве (обзор последних новелл)
- Образование земельного участка: практические вопросы, судебная практика
- Образование земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения, выдела (особенности, требования к образуемым земельным участкам): сложные ситуации
- Образование земельного участка из публичных земель
- Выдел земельного участка из общей долевой собственности
- Образование земельного участка на основании решения суда
- Будущие, многоконтурные и ранее учтенные земельные участки: проблемные вопросы
- Предоставление земельных участков: разъяснения сложных вопросов, судебная практика
- Распоряжение земельными участками: изменения в разграничении полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления
- Распоряжение земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
- Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
- Порядок предоставления земельных участков на торгах и без торгов: сложные случаи
- Предварительное согласование предоставления земельного участка
- Аренда земельных участков из категории публичных земель: минимальный и максимальный срок аренды; заключение договоров аренды на новый срок; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Субаренда
- Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Использование земельных участков из публичных земель без установления сервитута
- Нормы о земле в обновленном ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
- Новое о сделках с земельными участками
- Распоряжение земельным участком. Земельные участки, ограниченные в обороте и запрещенные к обороту
- Сделки с земельными участками: виды сделок и договоров (купля-продажа, аренда, доверительное управление, концессия и пр.), существенные условия и порядок совершения, особенности оформления, сложные ситуации
- Сделки с частями земельного участка. Образование и оформление земельных участков и их частей при обременениях и ограничениях в использовании
- Выкуп земельного участка из публичной собственности. Определение цены выкупа
- Обмен (по договору мены) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок в частной собственности: условия, ограничения, порядок заключения договора
- Новое в оформлении прав на отдельные виды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (под многоквартирными жилыми домами; с расположенными на участках линейными объектами, объектами незавершенного строительства)
- Переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений
- Новое в регулировании оборота земель сельхозназначения
- Новое о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- Резервирование земельных участков: основания и порядок. Ограничения прав в связи с резервированием
- Изъятие (выкуп) земельных участков: основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти
- Соглашение об изъятии: порядок заключения, проблемные ситуации
- Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый земельный участок: порядок, процедуры, согласование условий; сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.)
- Сложные ситуации в связи с резервированием и изъятием земельных участков (проблема сроков, сервитуты, многоцелевое использование участка разными лицами и пр.)
- Перспективы ужесточения в 2016 году норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых ими или неосвоенных земельных участков из земель сельхозназначения
- Практика применения судами норм ЗК РФ о резервировании и изъятии земельных участков
- Госрегистрация прав на земельные участки: разбор проблемных ситуаций, судебная практика
- Госрегистрация прав на земельные участки: общий порядок, требования к документам, основания приостановления и отказа. Госрегистрация обременений (ограничений) прав
- Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных земельных участках; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство. Особенности госрегистрации сервитутов
- Госрегистрация земельных участков, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке
- Особенности госрегистрации прав на объекты, построенные до 01.03.2015 без правоустанавливающих документов на земельный участок под ними. Госрегистрация прав на земельный участок в силу приобретательной давности
- Новое в порядке осуществления государственного земельного надзора
- Плановые и внеплановые проверки. Процедура административного обследования
- Порядок обжалования действий/бездействия должностных лиц при проверках
- Штрафы за нарушения земельного законодательства, за нецелевое использование земельного участка юридическим лицом
- Ответы на вопросы, практические рекомендации
