ИП, сдающий жильё в аренду и получивший арендную плату от командированного работника, должен самостоятельно рассчитать и заплатить НДФЛ с этой суммы

В соответствии со статьей 168 "Возмещение расходов, связанных со служебной командировкой" Трудового кодекса РФ при направлении в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику, в том числе, расходы по найму жилого помещения.

Так как арендодатель жилого помещения - физлицо получает арендную плату от другого физлица, которое не является его налоговым агентом, то применяются положения подпункта 1 пункта 1 и пункта 3 статьи 228 НК РФ, в соответствии с которыми физлица, получившие вознаграждения от других физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, исчисление, декларирование и уплату налога производят самостоятельно.

Если лицо сдает жильё на постоянной основе, то оно осуществляет предпринимательскую деятельность, и, следовательно, должно быть зарегистрировано в качестве ИП (п.1 ст.23 Гражданского кодекса).

Физлица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, самостоятельно исчисляют НДФЛ (пп.1 п.1 и п.2 ст.227 НК РФ).

Данный документ находится в системе «Помощник бухгалтера».
Купить информационно-правовую систему для бухгалтера «Кодекс: Помощник бухгалтера» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина