Возмещение убытков в связи со сносом дома для освобождения территории для строительства не облагается НДС

В налоговую базу по НДС включаются полученные налогоплательщиком денежные средства в качестве оплаты за проданные товары, выполненные работы, оказанные услуги (пп.2 п.1 статьи 162 НК РФ). Если полученные деньги не связаны с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), то они в налоговую базу по НДС не включаются и, соответственно, НДС не облагаются.

Следовательно, если собственник имущества получил деньги от госзаказчиков на возмещение убытков в связи со сносом дома и (или) его последующим восстановлением для освобождения территории для строительства, то эти деньги не связаны с оплатой реализованных этим собственником товаров (работ, услуг) и поэтому НДС не облагаются.

А вот компенсации, полученные налогоплательщиками на работы по переносу, переустройству принадлежащих им на праве собственности или оперативного управления объектов строительства, не подпадают под действие нормы подпункта 11_2 пункта 1 статьи 251 НК РФ, освобождающей от обложения налогом средств, полученных из бюджета на подобные цели, и поэтому облагаются налогом на прибыль.

Данный документ находится в системе «Помощник бухгалтера».
Купить информационно-правовую систему для бухгалтера «Кодекс: Помощник бухгалтера» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина