Порядок пересчета налога на недвижимость, если кадастровая стоимость недвижимости была установлена неправильно, а потом пересмотрена

Существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости:

1. недостоверность сведений об объекте недвижимости;
2. установление рыночной стоимости объекта недвижимости.

Если было установлено, что кадастровая стоимость объекта недвижимости была установлена неправильно, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости нужно отправить заявление с жалобой о недостоверности сведений об объекте недвижимости. Комиссия рассматривает заявление, но сама не устанавливает новую кадастровую стоимость, а направляет своё решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, принятое по результатам рассмотрения заявления, заказчику работ для определения новой кадастровой стоимости объекта недвижимости. После проведения соответствующих работ по определению кадастровой стоимости вносятся изменения в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Если по результатам пересмотра кадастровая стоимость объекта недвижимости увеличилась, то налог на имущество не пересчитывается как в этом, так и в предыдущих налоговых периодах.

Если по результатам пересмотра кадастровая стоимость объекта недвижимости уменьшилась, то налог на имущество может быть пересчитан и в этом, и в предыдущих налоговых периодах. Но такой пересчет должен быть предусмотрен нормативным правовым актом субъекта РФ об утверждении кадастровой стоимости.

Данный документ находится в системе «Помощник бухгалтера».
Купить информационно-правовую систему для бухгалтера «Кодекс: Помощник бухгалтера» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина