Подготовительные работы могут выполняться на основании разрешения на строительство

Вопрос:

Компания эксплуатирует опасный производственный объект магистрального трубопроводного транспорта (далее - Объект). На отведенном под Объект земельном участке запланировано строительство дополнительного технологического сооружения. Назначение участка и Градостроительный регламент позволяют осуществить строительство. В преддверии нового строительства, Компания заблаговременно планирует выполнить подготовительные работы, включая разработку грунта, вертикальную планировку участка, перемещение грунта, устройство насыпей.

Какие документы/экспертизы/разрешения необхоимо оформить Компании для выполнения вышеперечисленных земляных работ в соответствии с требованиями действующего законодательства?

Ответ:

Такое не допускается, подготовительные работы входят в строительство, а не являются этапом.

Обоснование:

Ст.51 ГрК РФ говорит о том, что для строительство нужно разрешение на строительство, в числе необходимых документов ч.7 ст.51 Грк РФ определяет ПОС, в состав которого, в свою очередь, входят подготовительные работы, которые ч.4 ст.52 ГрК РФ относит к строительству.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Чеготова Елена Викторовна