Консервация здания

Вопрос:

Какой пакет документов (акты, заключения, и т.д.) должен быть собран при подготовке к консервации эксплуатируемого корпуса не опасного производственного объекта? И какие мероприятия проводятся?

Ответ:

Ответ представлен в Обосновании.

Обоснование:

В части эксплуатации зданий законодатель выделяет понятие как консервация зданий только в двух случаях:

• консервация опасного производственного объекта (ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов");
• консервация объекта капитального строительства при строительстве/реконструкции (п. 2 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением РФ от 30.09.2011 №802). При этом при консервации объекта капитального строительства при строительстве/реконструкции здание не является эксплуатируемым.

Из вопроса следует, что здание является эксплуатируемым, не входит в состав опасного производственного объекта и не находится в стадии строительства/реконструкции/ремонта.

Ввиду этого, можно сделать вывод, что речь идет о консервации объекта основных средств.

Регламента действий эксплуатационной службы, в данном контексте вопроса, законодательство не содержит.

При этом, исходя из смысловой нагрузки акта о консервации объекта основных средств, эксплуатационная служба может предоставить следующие данные (Приложение № 2 Приказа Минфина РФ "Об утверждении унифицированных форм электронных документов бухгалтерского учета, применяемых при ведении бюджетного учета, бухгалтерского учета государственных (муниципальных) учреждений, и Методических указаний по их формированию и применению" от 15.04.2021 №61н):

• общие сведения об объекте (наименование, адрес объекта, дата ввода в эксплуатацию);
• сведения о состоянии объекта (причины консервации, техническое состояние, срок консервации);
• виды работ при консервации (мероприятие).

Иных правил, регламентирующих процесс консервации, законодатель не установил. Мероприятия, направленные на консервацию объекта, а также пакет необходимых документов не прописаны.

Таким образом, можно сделать вывод, что при консервации зданий в таком контексте вопроса, пакет документов, необходимые мероприятия готовятся индивидуально, с соблюдением норм Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

    
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Качалина Мария Александровна