Кем оформляется дефектная ведомость при капитальном ремонте здания

Вопрос:

Дефектная ведомость оформляется при проведении капитального ремонта. Кем она оформляется? На основании каких нормативных документов?

Ответ:

Ответы на Ваши вопросы содержатся в Обосновании.

Обоснование:

Дефектная ведомость оформляется персоналом эксплуатирующей организации. Этот вывод основан на совокупном анализе следующих норм:

• профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий", утвержденного Приказом Минтруда России от 31.07.2019 N 537н;
• раздела 7, п. 18.2 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (далее - СП 255.1325800.2016);
• п. 5.1.9 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (далее - ГОСТ 31937-2011);
• п. 12.10 ПОТ Р О-14000-004-98 Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений.

Обращаем внимание, что действующим законодательством не установлена обязательная форма дефектной ведомости. В связи с этим возможна разработка формы дефектной ведомости в свободной форме силами эксплуатирующей конкретное здание организации.

Дополнительно сообщаем, что дефектная ведомость также может оформляться специализированной организацией, проводящей обследование здания для определения его состояния и объемов работ, проводимых в рамках капитального ремонта (п. 8.3, 8.4, 9.7 СП 255.1325800.2016, п. 4.1, 5.1.12 ГОСТ 31937-2011)

      
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Качалина Мария Александровна