Использование земель лесного фонда без соответствующей экспертизы

Вопрос:

Имеется земельный участок земель лесного фонда, взятый в аренду. На данный момент разрабатывается проект освоения лесов, экспертиза на проект освоения лесов не пройдена.

Возможно ли осуществлять строительные работы на землях лесного фонда без пройденной экспертизы на проект освоения лесов, чтобы не терять время на согласования, если к моменту ввода в эксплуатацию объекта проект и экспертиза будут получены?

Ответ:

Нет, нельзя осуществлять строительные работы на землях лесного фонда без пройденной экспертизы на проект освоения лесов.

Обоснование:

При использовании лесов необходимо разрабатывать проект освоения лесов, который содержит подробную информацию об использовании конкретного лесного участка (ст.88 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ)).

Проект должен быть разработан в максимально короткие сроки с момента возникновения у лица права на соответствующий участок, например, с момента государственной регистрации договора аренды, т.к. речь в данном случае идет об объекте недвижимого имущества.

Необходимо отметить, что ЛК РФ не устанавливает каких-либо сроков разработки такого проекта. Подобный подход основывается на том, что использование участка лесного фонда допускается только при условии наличия проекта.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе (ч.1 ст.89 ЛК РФ).

Таким образом, лесопользователь, заключивший договор аренды или приведший старый договор в соответствие с требованиями нового закона, обязан сначала подготовить проект освоения лесов, подать его на государственную экспертизу и получить положительное заключение, потом на основе проекта подать лесную декларацию, и только после всех указанных действий приступить к лесопользованию.

Следует отметить, что невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.   

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Леонова Надежда Валерьевна